Pôle Dépendance

Le patrimoine immobilier du pôle dépendance comprend 27 actifs pour un total de 65 500 m² avec des loyers annualisés actuels de 12,4 M€ et une valeur droit compris de 278 M€.
Le pôle dépendance comprend 1 240 lits répartis sur 9 EHPAD, 7 établissements SSR et cliniques psychiatriques et 1 résidence service senior, soit en moyenne 73 lits par établissement.

EHPAD : Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes, destinés à l’accueil des personnes âgées, valides ou dépendantes, dans des lieux conçus pour faciliter la vie quotidienne et pour favoriser les échanges entre les résidents, leurs familles et leurs proches ;
Cliniques-SSR : Etablissements de Soins de Suite et de Réadaptation, notamment en addictologie, et cliniques psychiatriques ;
Agences HAD-MAD : Agences d’Hospitalisation à Domicile et de Maintien à Domicile
RSS & autres: Actifs résidentiels avec ou sans services pour séniors.

Les actifs immobiliers du Groupe présentent un caractère essentiel et déterminant pour le locataire exploitant dans la mesure où l’autorisation d’exploiter dont il est titulaire est spécifiquement attachée à l’immeuble qui abrite son exploitation. Ces actifs sont récents ou en bon état d’usage et 85% ont été construits ou rénovés lors des 10 dernières années.
Les locataires du pôle dépendance sont des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance et sont principalement Orpea, leader européen du secteur qui représente environ 53% des loyers nets générés par le périmètre d’actifs expertisés, Groupe SIS, DomusVI et Korian.